Source: Estonian Television, 21.10.2006 Valgerand Pärnumaal • Oberschneider kavandab Veerenni tänavale elurajooni • Kadriorgu kerkib uus elamurajoon Itaallased ehitavad Pärnusse Valgeranda elamurajooni 21.10.2006 05:06
Itaalia investorid plaanivad ehitada Pärnusse Valgeranda 800 miljonit krooni maksva kortermajade ja eramutega elamurajooni. Valminud on juba 18 hektaril laiuma hakkava elamurajooni detailplaneering, mis pani paika korter-, paaris- ja üheperemajade asukohad, samuti tänavad, jalgrattateed ja hulgaliselt tehisjärvekesi. Praegu käivad maa-alal pinnaseuuringud. Eramute kruntide suurus on orienteeruvalt 1200 ruutmeetrit, kirjutas Pärnu Postimees. Kruntide broneerimise ja esimese etapi ehitamisega loodetakse alustada tuleval kevadel, kokku peaksid ehitustööd kestma viis aastat. Üheksa aastat Eestis elanud itaallase Riccardo Lelmi sõnutsi on tal juba mitu huvilist, kes sooviksid maju broneerida. Lelmi sõnul tahab ta majade projekteerimisel kasutada Eesti arhitekte, kelle taset ta hindas väga heaks. "Mu itaallastest sõbrad suhtusid varem skeptiliselt Eesti arhitektidesse, kui aga nende töid nägid, olid väga imestunud," rääkis ta. "Hea oleks majade projekteerimisel kasutada Eesti ja Itaalia arhitekte, esimeste poolt on kvaliteetne töö ja teised on väga fantaasiarikkad. Usun, et resultaat tuleb kena." Majade hindadest rääkimist nimetas Lelmi aga varaseks, sest Eestis käib nii ehitusmaterjalide kui -töö hoogne hinnatõus. Itaalias on Lelmi sõnul äri ajada oluliselt raskem kui Eestis: alatasa vahetuvad valitsused ja maksusüsteem on lausa hirmutavalt keeruline. Ta kiitis Eesti selget maksusüsteemi. "Kohe on selge, kui palju pead riigile maksma," tõdes ta. Lelmile kuuluv EREL Group tegeleb kortermajutusega Tallinna vanalinnas, Riias, Vilniuses, Varssavis, Berliinis, Prahas, Roomas ja Peterburis. Pärnus pakub firma majutust näiteks Papli tänava villades, jahtklubi kõrval ja de Lange majas. Toimetas Laura Raus Source: Baltic News Service 12.10.2006 Pärnu külje alla kerkib 16.000-ruutmeetine kaubanduskesus 12:15, 23. oktoober 2006 TALLINN, 23. oktoober, BNS - Eesti investorid kavatsevad Audru valda Pärnu-Lihula maantee äärde rajada ligi 16.000 ruutmeetri suuruse kolmnurkse põhiplaaniga kaubanduskeskuse, mis peaks valmima 2008. aasta teisel poolel. Audru vallavalitsuse majandusnõunik Siim Suursild rääkis BNS-ile, et Pärnu rajatava uue ringtee äärde kerkiva kahekorruselise keskuse maa-ala detailpnaneeringu kinnitamine on lõppjärgus ning arendajad võivad varsti ehitusega pihta hakata.
"Keskus tuleb 15.930-ruutmeetrise pindalaga, selles hakkavad olema nii kaubandus-, teenindus- ja kontoripinnad ning vaba aja veetmise võimalused," rääkis Suursild. Näiteks üks kaubanduspind on 3000, teine 2000 ruutmeetri suurune. Lisaks tuleb kekuse juurde parkla 360 autole. Keskuse nimeks saab Vana-Pärnu Kaubanduskeskus. Suursilla sõnul on arendajad teinud väga korralikud uuringud keskuse võimaliku külastatavuse kohta. "Arvestades maanteed läbivate autode ning kohalike elanike arvu, on keskuse võimalikke kliente vähemalt 12.000," märkis Suursild. Kaubanduskeskuse arendamisega tegeleb OÜ Noricus. Valla majandusnõuniku andmetel on tegemist Eesti kapitalil põhineva ettevõttega, kuigi jutte on käinud ka Rootsi raha kaasamisest. "Vallaga on igatahes läbirääkimis pidanud eestlased," lisas Suursild. Praegu on Pärnu suurimad kaubanduskeskused 11.500-ruutmeetrine Kaubamajakas ja 10.000-ruutmeetrine Port Artur. Viimane plaanib lähiaastatel jõuliselt leieneda. Kaubamajaka uue osa ehitus on praegu töös.
Source: Postimees 17.01.2007 Eesti läheb Põhjamaade suurimale turismimessile
Eesti osaleb juba kuueteistkümnendat korda Põhjamaade suurimal turismimessil Matka 2007.
Mullu kahekümnendat juubelit tähistanud rahvusvaheline turismimess on üks kõrgemalt hinnatud erialamesse Skandinaavias, mis on mõeldud nii spetsialistidele kui ka lõpptarbijale.
Mess toimub 18.-21. jaanuarini Helsingis ning Eesti osalemist koordineerib Ettevõtluse Arendamise Sihtasutuse (EAS) turismiarenduskeskus. Eesti nn saare suurus messil on 247 m². Kujunduses on teist korda kasutusel lahendus, mis jaotab messipinna kaheks saareks, kus ühel on linna- ja äriturismi eksponentide töökohad, teisel maa- ja spaaturismi eksponentide kohad.
«EASi korraldatud Eesti ühisväljapanek on messil osalevate riikide omadest suurim ning ühtlasi ka suurim erikujundusega ühisväljapanek EASi poolt korraldatavate messide hulgas,» sõnas EASi turismiarenduskeskuse direktor Tarmo Mutso.
Linnaturismi teemapinnal esindavad Eestit Tallinna, Pärnu, Tartu ja Haapsalu ettevõtjad. Äriturismi teema alla on lisaks EASi turismiarenduskeskusele koondunud Muuseumiühing, Erel Group, Travel In Tours, Turismiveeb ja Baltic Travel Reisid.
Maaturismi teemapinnal on Saaremaa ettevõtjad, Eestit Maaturismiühendus, Põhja-Eesti mõisad, Põhja-Eesti turismiühendus ja Lõuna-Eesti turismiühendus. Spaaturismi esindab Eesti Spaade Liit ja Kalev Spa.
Source: Arileht 21.12.2005: The New Ernesto Preatonis plan to take the EMT mobile parking out to the world Kerli Nõu
|
|
| Foto: Terje Lepp
Importer of Italian businessmen: Riccardo Lelmi, living in Estonia since nine years |
|
Up till now acting behind the shadow of Ernesto Preatoni, the community of Italians do a great business in Estonia – the Italians plan to bring the EMT mobile parking system into the outer world. Meeting with energic Italian businessmen takes place in the elegant restaurant Cathedral in Toompea. Influenced by native customs, Riccardo Lelmi – businessman active in Estonia already for nine years - arrives late to his restaurant. Riccardo Lelmi does not get discouraged by the comments of his compatriot and business partner Stefano Pirone regarding his being late “I have become better in arriving on time”. Stefano Ferrari, specialist of mobile telephones joins the friends and business partners with utmost retardation.
Doing mainly real-estate business, Riccardo Lelmi is the key person for Italians in Estonia. Even though his name is not known in media as was Ernesto Preatoni a few years ago, through him the money of Italian investors find its way to Estonia. Jointly with his business partner Enrico Levi, they own the biggest “accommodation in apartments” business in Estonia – Erel Group. They successfully move on also in real-estate development: under the leadership of the Italians soon two apartment-buildings in Kadriorg are ready, a new 50-apartment building is being built also in Narva, 160 apartment unit is planned to Rakvere.
Among the newest projects of the group of investors managed by Lelmi, is to bring the EMT Mobile Parking System to the outer world’s major cities, in co-operation with EMT. The control center would be located in Estonia. The manager of public relations of EMT Kaja Pino confirms that the negotiations are indeed ongoing. If and when the work will be started and signatures will be put on papers, is “music of near future”. Wonderland of Alice Estonia is like the “Wonderland of Alice” when it comes to doing business. The three energic Italians evidently share the opinion. They point out the simple rules for businesses here, and the good ground for starting. One can not overlook the opportunities for producing profit. Riccardo Lelmi brings and example comparing investing in old-town apartments in Tallinn which have risen money of its owners by 30% in a short period of time: “6% of annual profitability is a great deal in Italy” he claims.
Nevertheless, Estonia is not to become a milk-cow for Italians. Experience shows that profit earned stays in Estonia – they either start new projects or develop old ones. “Not all Italians are sex tourists or Preatonis” the men joke. The only and one bottleneck of doing business here they find is the severe weather for southerners. Sleet and snow though will not create insurmountable obstacles on the way of these temperamental men. Stefano Pirone – an investor partly living in Estonia – says not a single day passes in Rome without newspapers or the television mentioning Estonia in a way or another. Interest in starting a business in Estonia is raising day-to-day among Italians. Interest in visiting and investing grows among the old and the young. According to the colourful statistics of Erel Group dealing with accommodation for tourists and business consultation, 50 italians out of 100 are interested in business opportunities in Estonia. Then one out of 50 is estimated to really start a business in Mary’s Land (the old name of “Vana Liivimaa”, later poetically of Estonia).
The players of today The impetuous conversation ceases. Just for a second. The importer of Italian business Riccardo Lelmi is thinking. The question concerns other bigger doers currently living and acting in Estonia, investing money and time into local undertakings. One is clear: Riccardo Lelmi cannot speak about all names and businesses. The unwritten law makes every Italian speak for themselves. He does mention some names though. The first name the easy-going man speaks about is Paolo Moglia who came to Estonia already in 1993 and opened his TOP Models Agency here. His favour was the success and stardom of the supermodel Carmen Kass. Moglia was the one to discover the young maiden from Paide in a department store of Estonia’s capital. In addition to model business Moglia runs restaurant business under the trademark of Da Vinci in Tallinn Old Town and Viru Keskus. There are more Italians in the food- and restaurant business though. For example five years ago newspapers wrote about Renzo Saviola – Italian cheese producer – buying a 57.8% share in the biggest Estonian cheese producing company Võru Juust AS, through funds connected with Trigon Capital. In 2004 he resold his share, and not many news have spread ever since. “I recall there is someone who started arranging tourism trips from Estonia to Italy” says Riccardo Lelmi thoughtfully. Can an Italian family, having bought one apartment in the old town, be regarded as investors? According to Lelmi, not. Listening to him, one needs to have resources for at least some 20 apartments in order to be considered so. Bank Plan
During the conversation Lelmi’s business partner in mobile parking business as well as real-estate business brings out a fine nuance on how to bring more Italian investors to Estonia. “One should open a branch of an Italian bank here” claims the man. “It would be easier to get loans and warrants, and one would not need to prove things continuously,” adds Ferrari Stefano who has been acting in the sector of technology in Estonia for three years. Hearing that, Riccardo Lelmi becomes serious. He clearly agrees with his friends. “Not that we don’t like to work with the banks situated in Estonia, but carriage of affairs is significantly more complicated,” says Lelmi. Finished the talks, tasted the food, Stefano Pirone lights a cigar. Stefano Ferrari does the same. “We Italians like to enjoy things. Eat, drink and enjoy” describes Lelmi the habits of the Italian community. Business is business; it is important to evaluate leisure too.
Italians add colour -- a typical Italian investor can be described shortly with three words: rich, vigorous and definitely over his forties. Examples are easy to find. Most familiar Italian businessmen to Estonians is Ernesto Preatoni, who did business of grandiose measures. One may link his name to Ilmarine Quarter, Pro Kapital, Domina hotels and travel agency, Kristine Center, holiday resort in Egypt etc. However, his name brings up many tax fraud cases rather than other. -- Also other Italians have added colour to Estonia. Such as the Sicilian, Giovanni Sposato who gained fame as a rake and a dashing privatizer of Estonian Railway, as well as Antonio Angotti (alias Tony Massei) connected with the same case of privatization. All these men have left Estonia by now. -- Tension of media was risen with the case of Salvatore Grasso, where his ex-wife ordered his murder. Grasso started his business in Estonia some ten years ago with advertising business in Soov, where he left after disagreements with other co-owners occurred. He was the main shareholder and member of the board of AS Sorgentis, as well as the founder of restaurant Controvento. The partner of the deceased, Luciano de Osti, took over the running of the restaurant business. -- The media has mentioned also Davide Bizzi, former favourite of Preatoni, who possessed 20% of the Italian business. According to the latest information he is now doing business in Cuba. -- Even though most of the names once figuring in the centre of attention are not anymore spoken about in the Estonian media, it is estimated that some 140 Italians operate in Estonia. Some half of them happily do wage-work. One is even told to work in Hansapank.
Relations with Preatoni cold ** The “scheme-master” is not considered much of among his compatriots. Businessman Riccardo Lelmi does not make a secret out of coolness of his relations with Preatoni: “The first minutes after we met made us argue”. ** Stefano Pirone who made business with Preatoni in 1998 describes the ways of doing of this man with one single phrase: “Who is not Preatoni’s friend, is his enemy. We were not friends.” ** At this moment of time still topical court case of Ernesto Preatoni reveals accuses of tax fraud against the man, who intentionally did not register the locality of Baltic Investments Ltd and deliberately left undone the tax declarations of three years, due to which 23.9 mln kroons of tax revenues remained unpaid. He is also being accused of partial smoke-screening of the profit earned in 1997, in consequence of which other 26.6 mln kroons of taxes were not paid. ** Ernesto Preatoni evidently shares the title of “the man of fame” together with Giovanni Sposato, who gained eclat with the scandalous privatization saga of Estonian Railways. ** In 2003 perennial prohibition of entry to Estonia of Giovanni Sposato was levied by the Minister of Internal Affairs of Estonia of the time, Margus Leivo, because “the personage may endanger the law and order of Estonia, as well as the public security”. Sposato was penalised by Tallinn City Court on 1.October 2001 for an intentional crime; he has also violated law acts concerning foreigners sojourning in Estonia. ** The ban of entry to Estonia of Sposato is valid through 26. May 2008. Source: Article on www.matka.com (Finland): 08.03.2005 EREL GROUPilla on laaja valikoima vierasasuntoja Tallinnan keskustassa ja vanhassa kaupungissa. Vierasasunnot tarjoavat lisäksi hotellin mukavuuksille kodin tilavuuden, vapauden ja joustavuuden. ERELin vierasasunto on ihanteellinen ja hinta-laatusuhteessa oleva vaihtoehto niille liike- ja vapaa-aikamatkustajille, jotka ovat kyllästyneet asumaan hotelleissa.  | Emme tarjoaa pelkästään vuodepaikkaa yöksi, pikemminkin täysin varustetun asunnon tilaa, vapautta ja joustavuutta – tilaa työskentellä, levätä sekä kestitä ystäviä tai liiketuttavia. Samanaikaisesti nauttien useista hotellin palveluksista ja tiloista tarjoaa lisätila vieläkin enemmän mukavuutta liikematkustajalle sekä antaa suuremman tilan muuttaville tai lomalla oleville perheille. |
Olemme sitoutuneet tarjoamaan parasta palvelua – kohtelemme ihmisiä kuten itse haluaisimme olla kohdelluita. Ymmärrämme hyvin nykyelämän kiireen, joten keskitymme nopean ja tehokkaan palvelun tarjoamiseen.
Perustettu 1998, EREL oli ensimmäinen yhtiö Virossa, joka aloitti vaihtoehtona hotellimajoitukselle vierasasuntojen tarjonnan Tallinnassa. Erel Group avustaa myös kiinteistöhankinnassa, ja –hallinnassa sekä varmistaa teidän kuukausittaiset kiinteistötulot että kiinteän omaisuudenne huoltotoiminnan.
Erel Groupin tytäryhtiö Duo Invest tarjoaa kiinteistöalan palveluksia sekä erilaisten kiinteistöprojektien kehittämistä, alkaen maan hankkimisesta lopettaen valmiin rakennuksen myynnillä.
Erel Groupin toisia tytäryhtiöiden tarjoamia palveluksia: rahoituksellinen ja juridinen konsultointi, ympäristöseuranta ja teleliikenteen konsultointi.
Tytäryhtiömme Panavision kautta levitämme ainoastaan Baltian maihin ”Virtual Tour” –nimistä palvelusta, joka on 360 asteen virtuaalinäkymä mistä vaan rakennuksesta, asunnosta tai kohteesta. ”Virtual Tour” käynnistyy jokaisella tietokoneella ilman lisäohjelmistoa. Katsokaa ”Virtual Tour” palvelusta meidän nettisivullamme http://www.erel.ee
EREL GROUP has a wide collection of serviced apartments in old town and in city centre of Tallinn, offering the comfort of a hotel, with all the space, freedom and flexibility of home. A EREL serviced apartment is the ideal and cost effective alternative for business and leisure travelers tired of hotel living. We don’t just offer a bed for the night, but rather the space, freedom and flexibility of a fully equipped apartment – space to work, relax and entertain. Whilst benefiting from many of the services and facilities of a hotel, the additional space provides added comfort for the corporate traveler and extra living space for families relocating or on leisure breaks.
We are committed to providing the best service – we treat people as we would like to be treated ourselves. We realize the hassle of today’ life so we concentrate on delivering a speedy and efficient service.
Founded 1998, EREL was the first company in Estonia to start offering serviced apartments as alternative to hotel stay in Tallinn. Erel Group can assist you also if you are planning to invest in real estate or if you own already a property, taking over the management of the property and securing to you monthly income and effective maintenance of your property.
Erel Groups’ daughter company Duo Invest is offering real estate services and developing different real estate projects, from the land acquisition till the finished building sale. Other Erel Group activities provided by daughter companies are: financial and legal consultations, environmental monitoring and telecommunications consultancies. Last but not least, trough our daughter company Panovision, we are distributing in exclusivity for the Baltic countries, a service named “Virtual Tour”, that consist of a 360 degrees virtual view of any kind of building, flat or object, that can be seen from any computer without needing additional software. Take a look to the “Virtual Tour” service in our website http://www.erel.ee
Source: Article in "Delovoje Vedomosti" – Estonian Business Daily in Russian: www.vedomosti.ee 10.12.2003 Виртуальные прогулки по реальной недвижимости КАЙДО ЭЙНАМА Для того чтобы осмотреть интересующий человека объект недвижимости или прогуляться по туристическим маршрутам, не обязательно ехать на место. Сделать это можно с помощью программы Virtual Tour, создающей виртуальные экскурсии.  | Программа Virtual Tour, разработанная в Италии, аналогична уже известной пользователям Интернета программе Quicktime. Предназначена она, в первую очередь, для фирм, работающих в области недвижимости, туристических бюро, гостиниц, ресторанов. Программа Virtual Tour не требует установки дополнительного программного обеспечения. Не нужно беспокоиться и о том, как и какой техникой будут сделаны необходимые фотографии. Представитель фирмы-поставщика программы обеспечит выполнение необходимых фоторабот. На место съёмки приедет специалист с нужной фотоаппаратурой. Чтобы создать панорамное объёмное изображение, программе Virtual Tour нужно по три фотографии каждого объекта. Затем созданные с их помощью объёмные фотографии будут размещены на сайте. |
Например, если фирма по недвижимости продаёт виллу, то клиенты, заинтересованные в её покупке, могут совершить виртуальный осмотр виллы. Осмотр начинается нажатием на экране кнопки, соответствующей входной двери. Оттуда он попадает в фойе, где с помощью мышки может поворачиваться на все 360 градусов и осмотреть интерьер со всех сторон. Далее, нажав на соответствующие кнопки входных дверей, он переходит в следующие комнаты. Так совершается прогулка по всему дому. Ехать на место нет необходимости. Такую возможность предлагает Panovision OU, дочерняя фирма международной компании Erel International. Хотя она работает в области трёхмерных фотографий в Италии, на её сайте можно увидеть виртуальное изображение таллиннской Ратушной площади. 
На сайте по адресу: www.erel.ee можно погулять по таллиннской Ратушной площади или осмотреть продаваемую в Италии квартиру.
Source: Article in Äripäev – Estonian Business Daily: www.aripaev.ee 4.12.2003 Virtual Tour aitab kohale minemata ringi vaadata Kaido Einama rubriigitoimetaja 04.12.2003 00:00 Loe kommentaare (0) Selleks, et osta kinnisvara, külastada tuntud turismiobjekte või teha selgeks mõni transpordiskeem, ei pea omal jalal kohale minema. Aitab tarkvaralahendus Virtual Tour, mis võimaldab virtuaalselt ringi kolada. Itaalias väljatöötatud tarkvara Virtual Tour pakub konkurentsi veebilehtedel levinud Quicktime’ile, mis võimaldab samuti arvutisse salvestatud ruumilistel objektidel ringi rännata ja saada ruumiga seotud lisainfot. Virtual Tour aga ei nõua lisatarkvara installeerimist vaataja arvutisse ning teenuse soovija ei pea muretsema pildistamiseks vajaminevat tehnikat. Tarkvara pakkuja varustab ka pildistusteenusega, tellimisel tuleb kohale spetsialist, paneb üles kalasilmobjektiiviga digitaalkaamera ja pildistab ruumi üles. Panoraamvõtte salvestamiseks on Virtual Touri tarkvara jaoks vaja teha enda ümber vaid kolm pilti, pääsud teistesse ruumidesse saab salvestada panoraamfotole linkidena. Näiteks kui kinnisvarafirma on veebilehele üles pannud villa kirjelduse, saab kasutaja klikkida maja välisuksele ja jõuab fuajeesse, hiirega saab seal teha enda ümber 360kraadise pöörde ja vaadata, milline interjöör välja näeb iga nurga alt, siis klikkida edasi tubadesse minevatel ustel ja lõppkokkuvõttes läbi käia kogu villa ilma kohale minemata. Teenust pakkuv Erel Internationali tütarfirma Panovision OÜ on peamiselt tegelenud kolmemõõtmeliste virtuaaltuuride pildistamisega Itaalias, kuid nende kodulehel on võimalik vaadata ka virtuaalselt Tallinna Raekoja platsi. Lisaks kinnisvaraobjektide tutvustamisele saab virtuaaltuuri pakkuda näiteks reisilaevades liikumiseks veebilehe vahendusel, hotellide numbritubade demonstreerimisel ning restoranides laua valikul enne kohaleminemist. Turismis võimaldab see sihtkohaga tutvuda reaalsete fotode abil, vaadates enda ümber toimuvat. Muidu läheb turist kauni klantspildi peale kohale ja ei teagi, et kõrval on midagi koledat, mille tavalise foto puhul saab ilusti kaadrist välja jätta. Virtual Tour kasutatakse: · kinnisvaraobjektide tutvustamisel · avalike asutuste tutvustamisel veebis · reisibüroodes · hotellides · restoranides · transpordis sisaldab: · spetsialisti kohalekutse koos vajaliku tehnikaga · digipildistamine objektil · panoraampiltide kokkumonteerimise · vajadusel kodulehe tegemise hind · 30 m2 korter Tallinnas alates 1000 kr, villa Euroopas kuni 160 000 kr
Allikas: Panovision OÜ
 
Panovision pakub võimalust veebi abil objektidel ringi liikuda, näiteks saab seista keset Raekoja platsi või liikuda Itaalias müügil olevas korteris.
Source: Article on the homepage of Sampo Bank: www.sampo.ee, 02.2005 | Korterelamu Kadriorus Roheline aas 22 |
| Endale oma ja mõnusa kodu soetamine on tähtis otsus. Sampo pakub koostöös Duo Invest OÜ-ga Tallinnas Kadriorus Roheline aas 22 asuvasse korterelamusse korteri ostjatele lihtsat finantseerimislahendust, millega kaasnevad mitmesugused soodustused. |  |
Soodne finantseerimine Soodne finantseerimine - Omafinantseerimine kodulaenul alates 20% (lisatagatise korral alates 0%) ning KredExi tagatisega kodulaenul alates 10%.
- Intressimäär: alates 2,9% aastas.
- Lepingutasu: 1000 Eesti krooni.
Soodustused finantseerimisega kaasnevatelt teenustelt - Hindamisakti ei ole vaja esitada.¹
- Tagatisvara kindlustamine on Sampos tavahinnast 35% soodsam. Soodustus säilib kogu kindlustusperioodi jooksul tingimusel, et ei esine kahjujuhtumeid.
Lisaväärtusena Personaalpanganduse soodustused Kui võtad oma kodu soetamiseks Sampo kodulaenu või -liisingut summas vähemalt 500 000 kr, saad Sampo Personaalpanganduse kliendiks. Personaalpangandus on programm, mis pakub mitmeid soodustusi erinevate finantsteenuste kasutamisel. Personaalse pakkumise saamiseks toimi nii: Võta ühendust Sampo finantsnõustaja Anet Kool’iga (tel 6 302 926), kes annab Sulle nõu nii kodulaenu kui ka liisingfinantseerimise osas ning leiab just Sulle sobivaima lahenduse. Kohtumiseni Sampos! | ¹ | KredExi tagatisega kodulaenu puhul on peale laenukomitee positiivset otsust vaja esitada hindamisakt. |
Жилой дом в Кадриорге – ул. Рохелине аас, 22 Приобретение собственного жилья - важное решение. Сампо предлагает в сотрудничестве с паевым товариществом Duo Invest всем покупателям квартир в жилом доме по адресу: ул. Рохелине аас, 22 выгодное решение вопроса финансирования, которому сопутствуют многочисленные льготы. Выгодное финансирование - Ставка самофинансирования при жилищном кредите начинается с 20% (в случае наличия дополнительных гарантий - с 0%); при жилищном кредите с гарантией фонда KredEx - с 10%.
- Процентная ставка: начиная с 2,9% в год.
- Плата за заключение договора: 1000 крон.
Льготы по услугам, связанным с финансированием - Нет необходимости представлять акт оценки.*
- Страхование имущества, являющегося гарантией кредита, в Сампо обойдется Вам на 35% дешевле. Скидка будет действовать на протяжении всего периода страхования при условии отсутствия страховых случаев.
В дополнение предлагаем льготы Персонального банковского обслуживания Если сумма жилищного кредита или лизинга, получаемого в Сампо для покупки жилья, превышает 500 000 крон, то Вы автоматически становитесь клиентом нашего Персонального банковского обслуживания - программы, которая предлагает множество льгот при использовании различных услуг, связанных с финансированием. Для получения индивидуального предложения: Свяжитесь с финансовым консультантом Сампо Анет Коол (телефон: 6 302 926), которая даст Вам необходимую информацию как о жилищном кредите, так и лизинге, а также поможет подобрать наиболее подходящее решение. До встречи в Сампо! | * | При ходатайстве о жилищном кредите с гарантией фонда KredEx после принятия кредитным комитетом положительного решения акт оценки необходимо будет представить. |
Source: Eesti Ekspress (Estonian Weekly): www.ekspress.ee, 19.02.2004 NOOREM TSINGIAEG SAKALA TÄNAVAS by A. Ksenofontov
Jalutades piki Sakala tänavat lõõmab teiselt poolt Tatari tänavat vastu uus korterelamu apelsinikoiduna. Paremat kätt järgneb Konservatooriumi elektrialajaama kuup, must kui troopikaöö. Kui taas pilk vasakule vanade rohekate puumajade poole pöörata, siis üle “Kodu ja Aia” toimetuse katuseharja paistab veel üks, uus ja haljas kuup. Kas jälle mõni super-alajaam? Lähemal vaatamisel on tegemist Sakala Residentsiga, üürimajaga Tallinna külalistele, kes eelistavad oma korterit hotellitoale. Milleks jälle nii suuri maju Tallinna vanalinna külje alla tuua, võib küsida. Maja omandanud firma Erel International plaaniski algul arhitekt Otto Schotti poolt 1912. aastal ehitatud kivimaja kordategemist. Ent detailplaneeringuga tutvumisel selgus, et Schotti 3-korruselise juugendmaja peale oli kirjutatud viis lubatud korrust. Arendajad ei jätnud võimalust kasutamata, ning võtsid maksimumi. See oli äriliselt õigustatud samm, sest ka praegusel võõrastemajade mõõna ajal on neil ainult paar korterit tühjad. Sedasi avaldab arendus väikestele majadele survet ülalt. Ent surve tuleb ka külgedelt. Niihästi 1930-tel aastatel ehitatud 6-korruseline Sakala 12 kui ka äsja valminud apelsinimaja Sakala 18 on nende vahele jäävate puitmajade poole pööratud tummade tulemüüridega. Ainult lammuta nende vahemik puhtaks ja seo kõik kokku üheks kõrgeks hooneks. Kuigi ka Schotti maja tulemüür oli sahana pitsilise naabermaja poole pööratud, on sellest arendatud residentsil aknad igas seinas. Aita Teigar on üks haruldane arhitekt, kes kesklinnamaja igat külge fassaadiks peab. Vana hoone müürid on räästani alles, säilitatud on kitsama trepikoja katus. Tagakülje lihtne ristkülik on kõrgemaks tõstetud, juhuslikult sisseuuristatud aukudega seinast on kujundatud fassaad. Kuna ka 1912. aasta maja mansardi seinad olid peaaegu püstloodis, siis uued seinad on plekiga lihtsalt valtsplekiga vooderdatud. Mõnevõrra odavalt mõjub veerandkaarne rõduserv, mille krohvipalistust asendab plekialune laudis. Enne vana maja puhastamist ei märganud arhitekt, et seal mingeid erilisi siseviimistlusdetaile. Ei olnud seal peegelvõlve, ehk kumera nurgaga lagesid, ega kipsrosette laelampide ümber. Võib uskuda, et Schotti tellija kodanik Nilberg ei olnud kõige jõukam klient, sest ehedalt säilinud treppidel on lihtsad käsipuupulgad, peatrepil on pulkade vahele needitud kohrutatud plekkruudud. Juugendi ajal labane, nüüd õnneks alles hoitud kui oma aja haruldane märk odavast kaunistusest. Aeg on andnud sellele antiigiväärtuse. Uued peitsitud puitaknad on tellitud ausas juugendlikus kujunduses plastakende paadunud tootjana tuntud Glaskekilt. Arendaja ei nõudnud ehitajalt seinte kipsplaadistamist. On tavaline, et renoveeritud majades ei tohi vihmavarju kuivaks vehkida, sest kogemata võib augu seina lüüa. Siin on sein kõva ja lookleb samamoodi nagu esimene maaler ta krohvis. Mis veelgi haruldasem, vanu müüre pole seest ega väljast soojustatud. Arhitekt võttis kuulda insener Sasi nõuannet. Ma hakkasin arvama, et kõik ongi õieti tehtud. Koerast sai ehitaja üle, aga viimistluse koerasabast mitte. Liivapritsiga on pae paatina ja vuugimört ära uhutud. Lubimördiga laotud sein on kaetud umbse sünteetilise krohvi ja värviga, mis juba kohati plekiline ja lahti lööb. Majaomanikul peab olema kannatust pinnakatete mahavarisemist oodata, et siis taas remonti teha. Ning marraskil paekivi tuleb lubjaveega pesta. Vanal hoonel ei olnud alles ühtegi ukse varikatust. Ümberehitus lööb jõulise tööstusdisainiga. Kui juugendi ajal ei nähtud vastuolu esindusarhitektuuri ja insenerkonstruktsioonide vahel, siis ka uued varikatused ja rõdud on kinnitatud sillavantide sarnaste tõmbidega. Fassaadi valitseb metallkonstruktsioonide ja pleki tsink.
|