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EREL INTERNATIONAL EREL International eŽuna SocietaŽdi diritto estone principalmente attiva nel settore turistico. EREL International fa parte di un Gruppo (EREL Group) attivo anche in altri settori. Foto: Sedie Principale della Erel Group, Tartu mnt 14 Tallinn LŽaffitto a breve e medio termine EREL offre 67 appartamenti completamente ammobiliati e dotati di ogni confort, tutti nel centro storico o nelle immediate vicinanze Prossimamente saranno disponibili nuovi appartamenti anche nelle cittaŽdi  Pärnu e Tartu Entro lŽestate saranno operativi anche i nostri uffici di Riga (Lettonia) e Vilnius (Lituania), dove potrete godere degli stessi servizi che EREL International offre ai suoi clienti in Estonia Per avere una visione completa delle nostre opportunitaŽvi  invitiamo a  navigare il nostro sito PercheŽaffittare un appartamento? ComoditaŽ e privacy garantite Costo per persona estremamente conveniente Cucina completamente equipaggiata per vivere come a casa vostra Posto ideale per incontrare amici e godersi una serata in compagnia PercheŽaffittare un appartamento da EREL? Gli appartamenti sono forniti di tutte le comoditaŽ: TV via cavo o ricevitore satellitare, radio e connessione Internet Appartamenti VIP con Jacuzzi e sauna Possibilita’ di appartamenti con parcheggio privato e recintato Servizi di Pick-up e Check-out Prezzi estremamente competitivi, soprattutto paragonati agli alberghi

AS EREL Group offer una soluzione chiavi in mano per chiunque voglia investire nel crescente mercato delle proprietaŽimmobiliari.

Le economie dei Paesi dellŽex Europa orientale stanno crescendo rapidamente e attraggono molti investimenti dalla UE.

Negli ultimi anni la crescita del PIL dell nazioni dellŽex Europa orientale hanno dig ran lunga superato i valori espresso dalle nazioni con economie avanzate. Quesot trend dovrebbe continuare, lŽEstonia ha avuto una crescita media del 5,6% negli ultimi 4 anni ed é prevista del 6% durante il corrente anno, ben superiore alla norma se paragonata alla media dello 1,5% della UE.

Oltretutto, il Forum Mondiale dellŽeconomia ha redatto un rapporto sulla CompetitivitaŽ Globale, dove risulta che lŽEstonia é classificata al 20Žposto tra le 101 nazioni piuŽcompetitive, il valore piuŽelevato tra tutte le nazioni che sono state annesse alla UE. Per di piu, eŽstata classificata al 4Žposto tra le 155 nazioni nellŽindice di liberalizzazione delle economie (World Hertitage’s Economic Freedom Index) proprio dopo Hong Kong e il Lussemburgo.

La UE ha donato 42 miliardi di Euro per le nazioni che si sono aggiunte ala Comunita, come parte del processo di annessione. Questi fondi verranno primariamente utilizzati per crescita delle infrastrutture e miglioramento della competitivitaŽdelle economie locali. Questi fondi sono stati utilizzati per incremento del turismo, attrazione di investimenti, produttivitaŽ. La combinazione dellŽarrivo di capitali stranieri per gli acquisti immobiliari di maggiore prestigio e la stabilizzazione della classe media fatta principalmente di giovani professionisti, ha permesso di guidare la crescita economica, I prezzi e la richiesta di valori immobiliari a ritmi sostenibili.

Il flusso di turisti annuale nella sola cittaŽdi Tallinn é superiore di 4 volte rispetto alla popolazione residente nellŽintera Estonia. I turisti vengono guidati verso hotel, residences e appartamenti. Il turismo straniero Žaumentato del 26% nel 2004 rispetto allŽanno precedente (Estonian Tourist Board).

LŽaccordo Open Sky, parte dellŽaccordi di annessione, porteraŽ carrier a basso costo, come Ryanair, in questo mercato. Questo avverraŽin Estonia quando I trattati saranno ratificati, in 2 o 3 anni. Voli diretti ed economici hanno un chiaro impatto nel campo delle proprietaŽturistiche.

Nel lungo periodo, lŽannessione alla UE faraŽsviluppare la crescita economica, aumentare gli investimenti stranieri, cosiŽcome gli stipendi. Gli investimenti stranieri tendono a aumentare il valore del mercato immobiliare di alto livello, percheŽcercano di trovare sistemazioni per il loro personale, mentre il personale locale aumenteraŽil proprio salario, sicurezza sociale, accessibilitaŽ a mutui, diventando cosiŽi piuŽimportanti acquirenti immobiliari.

La crescita della capacitaŽdi acquisto sta facendo salire I prezzi degli immobiili. Come salgono gli stipendi, e le persone sono in grado di acquistare con tassi piuŽvantaggiosi, la domanda cresce. Questo permette di costruire nuove unitaŽimmobiliari, ma questo mercato non era mai esisitito finora.

In Estonia lŽinteresse dei mutui é sceso dal 13% del 1997 al 3.1% nel 2005.

Ugualmente, le banche hanno cominciato a concedere maggiormente prestiti sui valori immobiliari ed a estendere I mutui a 20 e anche 30 anni. É ora possible avere dal 67 al 95% del valore immobiliare. PercioŽ il mercato inizia ad assomigliare a quello dellŽEuropa occidentale, e gli interessi stanno scendendo avicinadosi ai livelli europei.

CioŽha portato un aumento rapido nella richiesta di mutui immobiliari in tutte le nazioni, in terminin assoluti e in numrei percentuali del PIL. In Estonia il volume dei mutui concessi é quadruplicato dal 1997 e é previsto un ulteriore aumento del 25% nel prossimo anno.

AS EREL Group Management Service

Il management di AS EREL Group ha piuŽdi 7 anni di esperienza nel mercato estone, nel campo del real estate e nella gestione dellŽaffitto di appartaamenti ammobiliati. CioŽsignifica che abbiamo ora un notevole bagaglio di esperienza nellŽoffrire o offrire servizi di full property buying e rental management service a seri investitori stranieri che cercano proprietaŽimmobiliari a Tallinn con una crescita a lungo termine.

Il nostro servizio include;

·        Assistenza nella ricerca di proprietaŽin posizioni chiave attraverso la nostra agenzia di intermediazione immobiliare Duo Invest (www.duo.ee)

·       Assistenza nellŽacquisto della proprietaŽattraverso il nostro avvocato di Tallinn

·        Servizio legale e finanziario per lŽacquisto e la gestione della proprietaŽin Tallinn

·        Offerta di servizio di interior designing con mobile moderni, tende, insstallazione cucine , utensili e tutto cioŽche occorre allŽarredamento di una casa

·        Appena dopo lŽacquisto, passiamo immediatamente il vostro appartamento ad una societaŽreferenziata nel campo (www.erel.ee) che immetteraŽnel mercato la vostrsa proprietaŽ attraverso I suoi canali estremamente collaudati (ambasciate, societaŽetc.).

PercheŽ fare il nostro servizio di property buying?

·         Risparmi su tutti i fronti e eviti trabocchetti di acquisto in paesi stranieri con meno sforzo e complicazioni

·         Non devi venire spesso in Estonia. Risparmi tempo per il tuo lavoro, denaro per viaggi, permanenze e vitto a Tallinn

·         Usi la nostra conoscenza per azuistare solo in punti strategici, accrescendo il valore del tuo capitale

·         Professionisti dellŽinterior design ti fanno risparmiare tempo e denaro

·         Benefici dellŽaffidabilitaŽe serietaŽdel nostro personale, significa velocizzare I contratti e le vendite

·         Sconti prenegozieti con notai, traduttori, legali, mobillieri, eletricisti, etc

PercheŽinvestire ora?

·         Prezzi stanno crescendo del 10-15% anno

·         PIL eŽcresciuto a una media del 5.4% negli ultimi 5 anni

·         I salari sono cresciuti del 10% allŽanno

·          La offerta é attualmente inferiore alla richiesta

·         Grossi investimenti stanno migliorando le infratrutture

·         Nuovi shopping centres, businesses, bars e ristoranti  stanno aprendo in Tallinn

·         Il turismo é aumentato del 33% rispetto al 2003

·         Mutui sono al 3.1% di interesse solo fino al 75% dellŽammontare

·         Estonia é entrata in UE il 1 Maggio 2004

·         Estonia é la piuŽavanzata tra i 10 nuovi membri

·         Gl investimenti stranieri diretti hanno raggiunto € 1 miliardo nel 2005.

Se vuoi venire a visitarci senza impegano, possiamo organizzare un incontro. Abbiamo appartamenti di livello elevato nel centro storico e vicino al nuovo centro affaristico di Tallinn.